Plémet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 110 des 523 logements de Plémet ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 83 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plémet, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 243 | 47 % | 35 | 12 | 5 % |
| Gaz | 147 | 28 % | 22 | 20 | 14 % |
| Fioul | 80 | 15 % | 36 | 36 | 45 % |
| Bois | 51 | 10 % | 16 | 14 | 27 % |
Par époque de construction
À Plémet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 237 | 52 | 22 % | 36 |
| 1948-1974 | 161 | 29 | 18 % | 29 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 49 | 2 | 4 % | 9 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Turbily | 8 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de Dinan | 28 | 11 | 4 | 7 |
| Rue de Rennes | 22 | 8 | 2 | 6 |
| Lieu Dit Rohan Boudard | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jéhan Crès | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Neuve | 17 | 4 | 0 | 4 |
| 17 | 7 | 3 | 4 | |
| Lieu Dit Saint Lubin | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Fahelleau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 35 | 4 | 2 | 2 |
| Le Bos Josselin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Morois | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Motte Huguet (La Ferrière) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fraiches | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Fahelleau | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 6 Août | 35 | 2 | 1 | 1 |
| Bilhaut (La Ferrière) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Tertre Oréal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Guerande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Charbonnière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Lubin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Sauveur le Bas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Deserts | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Largeais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lanthenac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des Eclotais | 17 | 4 | 3 | 1 |
| Place du Calvaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Livaudieres d’En Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Fontenette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du General Leclerc | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Quelny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Noes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Le Pas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Terres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Landes Jegu | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Bel Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Branro | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breil Tual | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plémet
Votre logement fait-il partie des 83 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plémet ?
110 des 523 logements diagnostiqués à Plémet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 83 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plémet compte le plus de logements à rénover ?
Turbily : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plémet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 243 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.