Ploumagoar : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 125 des 649 logements de Ploumagoar ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 103 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ploumagoar, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 304 | 47 % | 34 | 14 | 5 % |
| Gaz | 182 | 28 % | 22 | 22 | 12 % |
| Fioul | 114 | 18 % | 63 | 62 | 54 % |
| Bois | 46 | 7 % | 6 | 5 | 11 % |
Par époque de construction
À Ploumagoar, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 132 | 25 | 19 % | 28 |
| 1948-1974 | 260 | 66 | 25 % | 61 |
| 1975-1977 | 32 | 10 | 31 % | 8 |
| 1978-1982 | 44 | 2 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bellevue | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Gambetta | 24 | 6 | 1 | 5 |
| Lieu Dit les Grosses Pierres | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Louis Aragon | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Jaurès | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pavillon Bleu | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Joseph Derrien | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Francis Page | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Lan Izes | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Sadi Carnot | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse des Genêts | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Maurice Thorez | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colonel Brebant | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kergillouard | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Kerroniou | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Pors Rous | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Antoine Mazier | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Coz Forn | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Laënnec | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vincent Auriol | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Jacques Brel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Theo Pin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Bosquet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bel Orme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bois l†Abbe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Gambetta | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Kerlaino | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Marcel Cachin | 7 | 2 | 1 | 1 |
| La Villeneuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lannou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lanvinec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerlidiguez | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Plougasnou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Rumorvezen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Pont Guialou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue André Lorgeré | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Ploumagoar
Votre logement fait-il partie des 103 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ploumagoar ?
125 des 649 logements diagnostiqués à Ploumagoar étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 103 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ploumagoar compte le plus de logements à rénover ?
Rue Bellevue : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ploumagoar profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 304 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.