Le Merzer : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 89 logements de Le Merzer ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Merzer, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 69 % | 6 | 5 | 8 % |
| Bois | 15 | 18 % | 3 | 1 | 7 % |
| Fioul | 11 | 13 % | 7 | 7 | 64 % |
Par époque de construction
Au Merzer, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 11 | 27 % | 2 |
| 1948-1974 | 17 | 2 | 12 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lan Rubanec | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Toul Ar Houillet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Rouge | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Coat Mohan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bringolo | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Corlezou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kervoasdoue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlézard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerallec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerprat Bihan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervoasdoué | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lan Merzer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Croissant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Leslec'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Leslec†H | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Hent Glaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nazareth | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Penher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont Ar Manach | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pouldren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quélennec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bonne Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kerjean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ty Ar Vilin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Emile Salliou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Yves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Toull Ar C'Hwiled | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Beg Ar C'hra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdern | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergadic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kergressent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhingant | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Kerjean | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Merzer
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Pommerit-le-Vicomte29 encore F ou G sur 219
- Saint-Agathon28 encore F ou G sur 191
- Saint-Jean-Kerdaniel3 encore F ou G sur 44
- Goudelin29 encore F ou G sur 215
- Gommenec'h14 encore F ou G sur 67
- Bringolo7 encore F ou G sur 42
- Ploumagoar103 encore F ou G sur 649
- Pabu57 encore F ou G sur 333
- Lanrodec12 encore F ou G sur 126
- Saint-Gilles-les-Bois6 encore F ou G sur 41
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Merzer ?
18 des 89 logements diagnostiqués au Merzer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Merzer compte le plus de logements à rénover ?
Lan Rubanec : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Merzer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.