La Roche-Jaudy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 77 des 425 logements de La Roche-Jaudy ayant un DPE sont classés F ou G (18,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-Jaudy, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 336 | 80 % | 47 | 18 | 5 % |
| Fioul | 54 | 13 % | 26 | 25 | 46 % |
| Bois | 27 | 6 % | 4 | 3 | 11 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Roche-Jaudy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 290 | 31 | 11 % | 33 |
| 1948-1974 | 53 | 14 | 26 % | 9 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Jouet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Rampe du Calvaire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Hent Penn Krec'h | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Kermabilon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Rive | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ecole | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Côte de Bellevue | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Dossen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sorbiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bizien | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bois du Renard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Martray | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Guialou | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Kermez Braz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Adjudant Louis Nicolas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Leydour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Armor | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hent Kroaz Ruz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Église (Pommerit-Jaudy) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerouel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ty An Dossen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Poul Bara Guen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle du Calvaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerdrez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| An Issuo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rive | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerguen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Croas Guegan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pabu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pen ar Crec'h | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lanveac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Vieille Cote | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Villeneuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Villeneuve Peurit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rumain | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Lec'h Hervy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Croix Roch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Prat Ledan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Roche-Jaudy
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-Jaudy ?
77 des 425 logements diagnostiqués à la Roche-Jaudy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-Jaudy compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Jean : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-Jaudy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 336 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.