Éréac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 100 logements d'Éréac ayant un DPE sont classés F ou G (30,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Éréac, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 62 % | 11 | 2 | 3 % |
| Bois | 19 | 20 % | 5 | 4 | 21 % |
| Fioul | 17 | 18 % | 11 | 11 | 65 % |
Par époque de construction
À Éréac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 15 | 22 % | 12 |
| 1948-1974 | 16 | 3 | 19 % | 2 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brocéliande | 14 | 6 | 3 | 3 |
| Place de l'Eglise | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Le Boschet Potier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Armorique | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chatelier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Doslais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Lande du Bourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gué des Meules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Ecoublière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut Grandgand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Menà | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Moulin du Clergé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Corbinais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Claye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lorgeril | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut des Noës | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val du Jugon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertrand du Guesclin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Armorique | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Canadiens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Châtaigniers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hortensias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierres Blanches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mené | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 2 | 2 | 0 | |
| Sainte Marie des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Dindelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bains | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Equillier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Bruyèrette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Morgandais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rivière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Bedel | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Es Couvé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Es Saints | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Morisse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Launay | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Éréac
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Éréac ?
30 des 100 logements diagnostiqués à Éréac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Éréac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Brocéliande : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Éréac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.