Broons : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 66 des 380 logements de Broons ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Broons, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 178 | 47 % | 28 | 8 | 4 % |
| Gaz | 128 | 34 % | 12 | 11 | 9 % |
| Fioul | 43 | 11 % | 20 | 20 | 47 % |
| Bois | 29 | 8 % | 6 | 6 | 21 % |
Par époque de construction
À Broons, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 20 | 12 % | 23 |
| 1948-1974 | 83 | 25 | 30 % | 14 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 25 | 7 | 1 | 6 |
| Impasse des Primeterres | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la Liberation | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Crinhouet | 4 | 4 | 1 | 3 |
| 13 | 7 | 4 | 3 | |
| Rue du Puits | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de la Barriere | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Belloir | 6 | 3 | 1 | 2 |
| La Mare Pechard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Bottellerais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Launay | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Brondineuf | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fief | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville au Borgne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madeleine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pedenhouet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Brangalo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ereac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lamballe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Portes Mares | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Ferron | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Ville Joseph | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Breuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Caleu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fief aux Ecoliers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Penhouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Moulin de Broons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tospilais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Touchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lessard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Linee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Loyac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nivorée | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Penhouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Guesclin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Duguesclin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jacques Prevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Broons
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Broons ?
66 des 380 logements diagnostiqués à Broons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Broons compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Broons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.