Mégrit : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 115 logements de Mégrit ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mégrit, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 75 | 67 % | 10 | 5 | 7 % |
| Bois | 19 | 17 % | 3 | 3 | 16 % |
| Fioul | 18 | 16 % | 6 | 6 | 33 % |
Par époque de construction
À Mégrit, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 8 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 21 | 6 | 29 % | 6 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Ville Es Rays | 8 | 3 | 1 | 2 |
| 14 | 5 | 3 | 2 | |
| La Belle Meziere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Carmouet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Solais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Tremelais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les Vaux Morans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Queriollon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quesny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bons Amis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Granitiers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Maudez | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rosette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Rehel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Boucouët | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine des Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Francoeur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Nid | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rouille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tremblay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Clos | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Boucouet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Carmehouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Carmouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pehe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Quesny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Locriac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Croix Verte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Pehe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Francis Guinard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence la Vallee | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Perrieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kergu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Abbé Rabec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Combe | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mégrit
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mégrit ?
19 des 115 logements diagnostiqués à Mégrit étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mégrit compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Ville Es Rays : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mégrit profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 75 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.