Louannec : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 341 logements de Louannec ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Louannec, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 188 | 56 % | 11 | 2 | 1 % |
| Gaz | 94 | 28 % | 6 | 6 | 6 % |
| Fioul | 33 | 10 % | 23 | 23 | 70 % |
| Bois | 23 | 7 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Louannec, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 8 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 69 | 23 | 33 % | 8 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 4 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Perros | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Tréguier | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Cite de Carlouar | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hortensias | 8 | 2 | 0 | 2 |
| 14 | 2 | 0 | 2 | |
| Kernasclet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Croajou | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Tome | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Roz ar Histin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ile Bono | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ile aux Cerfs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ile aux Moines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cormorans | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Venelle de Pen ar Garen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Ajoncs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ile aux Moines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kergueno | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sept Iles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kerjean | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Professeur Lesné | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Kernu | 13 | 1 | 0 | 1 |
| le Crâ | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Tossen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Garen Kervoasdoue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pen Ar Crech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pont Couennec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Ernest Renan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Gwel ar Mor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Keravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Kerawel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Kerguen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Croas Hent | 5 | 4 | 4 | 0 |
| Route de Goas Cabel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerlucun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lannion | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mezernec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Milin ar Stang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nantouar | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Louannec
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Louannec ?
42 des 341 logements diagnostiqués à Louannec étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Louannec compte le plus de logements à rénover ?
Route de Perros : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Louannec profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 188 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.