Rospez : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 154 logements de Rospez ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rospez, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 92 | 61 % | 9 | 4 | 4 % |
| Fioul | 29 | 19 % | 17 | 17 | 59 % |
| Bois | 23 | 15 % | 3 | 2 | 9 % |
| GPL | 8 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rospez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 6 | 17 % | 2 |
| 1948-1974 | 41 | 17 | 41 % | 9 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Buhulien | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Pierre Rogard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Lanmérin | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin Vert | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Cite Bodiou | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Kerhuellan | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Kerinou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Convenant Garic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pouladeyer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Kermaria | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Magnolias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Park Guen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bizien Huon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caouennec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crec H Morvan | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Croas Diben | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Croas Vari | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Croix Rolland - Kergolvezen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Feunteuniou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Goazoures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerambron | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerdelen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kergolvezen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ville Blanche | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Pen Ar Feunteun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pen ar Rhun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pont Prajou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poul Lern | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Quemperven | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-marc | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Tréguier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cotel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Nauret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nabaster | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue François Nicolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Crech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Châtaigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rospez
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Caouënnec-Lanvézéac7 encore F ou G sur 80
- Lanmérin2 encore F ou G sur 53
- Kermaria-Sulard8 encore F ou G sur 128
- Quemperven5 encore F ou G sur 49
- Tonquédec15 encore F ou G sur 110
- Louannec33 encore F ou G sur 341
- Coatréven0 encore F ou G sur 45
- Cavan14 encore F ou G sur 181
- Ploubezre40 encore F ou G sur 412
- Trélévern31 encore F ou G sur 194
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rospez ?
29 des 154 logements diagnostiqués à Rospez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rospez compte le plus de logements à rénover ?
Route de Buhulien : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rospez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 92 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.