Saint-Nicolas-du-Pélem : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 91 des 244 logements de Saint-Nicolas-du-Pélem ayant un DPE sont classés F ou G (37,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 64 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nicolas-du-Pélem, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 54 % | 34 | 9 | 7 % |
| Fioul | 90 | 37 % | 47 | 45 | 50 % |
| Bois | 22 | 9 % | 9 | 9 | 41 % |
Par époque de construction
À Saint-Nicolas-du-Pélem, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 108 | 28 | 26 % | 21 |
| 1948-1974 | 88 | 34 | 39 % | 17 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 40 | 19 | 6 | 13 | |
| Rue de Rostrenen | 27 | 14 | 4 | 10 |
| Rue Anatole le Braz | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Pelem | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Sainte Trephine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Parc Ronce | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Cachin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bois Boissel | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Martyrs de l'Occupation | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Venelle du Faodel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Voie Romaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Ruellou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Canach Leron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Hent Deun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Canach Huitel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Dalbartic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Le Clandy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu-dit Saint-André | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Kreisker | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Auguste le Bonniec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste le Coent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles le Goffic | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kerlonjou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Allain | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Ecoliers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martyrs de l’Occupation | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tourelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sulon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave Launay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Théodore Botrel | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Ernest Renan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chateaubriand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaucours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Danouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kerseville | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de la Liberté | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nicolas-du-Pélem
Votre logement fait-il partie des 64 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
91 des 244 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas-du-Pélem étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 64 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nicolas-du-Pélem compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nicolas-du-Pélem profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.