Le Vieux-Bourg : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 59 logements de Le Vieux-Bourg ayant un DPE sont classés F ou G (30,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vieux-Bourg, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 37 | 65 % | 10 | 3 | 8 % |
| Fioul | 11 | 19 % | 8 | 7 | 64 % |
| Bois | 9 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Vieux-Bourg, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 7 | 19 % | 8 |
| 1948-1974 | 11 | 3 | 27 % | 4 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Notre Dame | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Porte Loyer | 4 | 3 | 1 | 2 |
| La Croix Rouge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Menhir | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Le Monténo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L'Espérance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerstéphan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Courte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Récompense | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Juhel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Collédo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Côtier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cuilleret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hinguet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pignon Percé | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Point du Jour | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Teillo d'en Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerboeuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Roz Lan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bonne Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Troubardoux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Calédar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kéramel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kerberlu | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerhamon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kéricouët d'en Bas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Keriel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Vieux-Bourg
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vieux-Bourg ?
18 des 59 logements diagnostiqués au Vieux-Bourg étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vieux-Bourg compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Parc : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vieux-Bourg profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 37 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.