Yffiniac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 57 des 714 logements d'Yffiniac ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Yffiniac, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 390 | 55 % | 14 | 4 | 1 % |
| Gaz | 223 | 31 % | 5 | 5 | 2 % |
| Fioul | 73 | 10 % | 37 | 36 | 49 % |
| Bois | 27 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Yffiniac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 6 | 4 % | 14 |
| 1948-1974 | 124 | 39 | 31 % | 19 |
| 1975-1977 | 17 | 1 | 6 % | 6 |
| 1978-1982 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 124 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mathurin Auffray | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bocage | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Julien Quintin | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Blossiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Hello | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Marteil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bourg Neuf | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Jaffrain | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Champ Pigeon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ville Tahois | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Hazée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clôture | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sports | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Plébo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Plessix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Coty | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Aubin | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Gilbert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Buchon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fraîches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 75 | 2 | 1 | 1 | |
| Avenue Georges Pompidou | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin à vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Dernier Sou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Penthièvre | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Plédran | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Basse Lande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-Brieuc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fontaine Ménard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Grèves | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Carjégu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Aubée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tertres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Beussuet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue St-Aubin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Yffiniac
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Yffiniac ?
57 des 714 logements diagnostiqués à Yffiniac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Yffiniac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Mathurin Auffray : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Yffiniac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 390 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.