Plédran : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 86 des 789 logements de Plédran ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 69 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plédran, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 425 | 54 % | 27 | 11 | 3 % |
| Gaz | 223 | 28 % | 5 | 5 | 2 % |
| Fioul | 89 | 11 % | 48 | 48 | 54 % |
| Bois | 44 | 6 % | 5 | 4 | 9 % |
| GPL | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Plédran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 159 | 22 | 14 % | 26 |
| 1948-1974 | 186 | 44 | 24 % | 14 |
| 1975-1977 | 27 | 3 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 35 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 175 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 60 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Plédran
Votre logement fait-il partie des 69 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plédran ?
86 des 789 logements diagnostiqués à Plédran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 69 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plédran compte le plus de logements à rénover ?
Rue Bel Orient : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plédran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 425 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.