Saint-Julien : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 313 logements de Saint-Julien ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Julien, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 187 | 60 % | 5 | 2 | 1 % |
| Gaz | 73 | 23 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 41 | 13 % | 18 | 18 | 44 % |
| Bois | 11 | 4 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Julien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 5 | 9 % | 3 |
| 1948-1974 | 47 | 12 | 26 % | 12 |
| 1975-1977 | 28 | 3 | 11 % | 5 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 67 | 1 | 1 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint-Gilles | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Centre | 21 | 4 | 1 | 3 |
| Route de la Vallée | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 87 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de la Rencontre | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Aulnaies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Coudraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croix Dolo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Armor | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'En Bas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sainte-Anne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bruyère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chaos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tertre Philibée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vieux Four | 3 | 0 | 0 | 0 |
| du vieux chemin | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Joli | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lande | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Porte Gorin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Clos Pierre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hôpital | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 14 chemin de la porte es breton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Hamon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubépine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruyère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Eglantiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Forge | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pilier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Dîmes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Chemin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Julien
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Julien ?
25 des 313 logements diagnostiqués à Saint-Julien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Julien compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saint-Gilles : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Julien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 187 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.