Saint-Donan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 158 logements de Saint-Donan ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Donan, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 75 % | 6 | 1 | 1 % |
| Bois | 17 | 11 % | 2 | 2 | 12 % |
| Fioul | 17 | 11 % | 7 | 7 | 41 % |
| GPL | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Donan, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 5 | 9 % | 5 |
| 1948-1974 | 22 | 3 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 3 | 23 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 19 mars 1962 | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 11 novembre 1918 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Courtieux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Meurtel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Ville Tano | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Temperie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Champ du Chêne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Transonnais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Bigotais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Brousselle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Colombière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Cadio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Heurtebise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Lande Corlay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Suzanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Perrière Billiet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Ville Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Boutier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville es Bret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Tano | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Bossard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Lochet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Terquy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Guicry | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas Colvé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Quillerin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vau Morel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Croix Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Madières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pritiaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pahouët les Coqs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pahouët-Billiet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Brieuc | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Châtelets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clos Briens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Filandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Donan
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Donan ?
16 des 158 logements diagnostiqués à Saint-Donan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Donan compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 19 mars 1962 : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Donan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.