Le FÅ il : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 85 logements de Le FÅ il ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au FÅ il, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 48 | 57 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 24 | 29 % | 8 | 8 | 33 % |
| Bois | 12 | 14 % | 4 | 4 | 33 % |
Par époque de construction
Au FÅ il, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 9 | 25 % | 7 |
| 1948-1974 | 15 | 3 | 20 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Mairie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| La Noë Sèche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Perdue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Belle Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Manchette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Touche Hello | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Goro d'en Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Kergomau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Esperance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Belle Issue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blandirie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Gravelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Grillante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Hello | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Hurien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Beaudoue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chêne Carré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Chesnay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Robien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pouëmen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Volozen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petits Clos d'en Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ventoués | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Crenan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mauguerand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chatelaudren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruyère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte Boscher | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Terrain des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue St-André | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 la Touche Grillante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bêchepée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Orient | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Aire d'en Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au FÅ il
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au FÅ il ?
14 des 85 logements diagnostiqués au FÅ il étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le FÅ il compte le plus de logements à rénover ?
Place de la Mairie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au FÅ il profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.