Saint-Brandan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 57 des 229 logements de Saint-Brandan ayant un DPE sont classés F ou G (24,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brandan, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 154 | 68 % | 31 | 6 | 4 % |
| Fioul | 48 | 21 % | 23 | 22 | 46 % |
| Bois | 15 | 7 % | 2 | 2 | 13 % |
| Gaz | 11 | 5 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Brandan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 20 | 16 % | 25 |
| 1948-1974 | 31 | 10 | 32 % | 12 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 15 | 6 | 1 | 5 |
| Saint Eutrope | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Bléno d'en Haut | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 8 | 6 | 2 | |
| La Ville Soule | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Marette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Carestiemble | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Lourme | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Ville Gaudin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cambuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Maubuchon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Paillier | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue François Leroux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cardry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Castello d'en Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Côte des Piliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ville Gaudin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Carho | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Caron | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Launay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Valio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lanvia | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas des Tertres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breuil | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Chainay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Fresnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champs Boissel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coudray | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Le Foyer | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gué Daniel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hino | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Longchamp | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Mérutel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de Robien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Plessix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Camet | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Brandan
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brandan ?
57 des 229 logements diagnostiqués à Saint-Brandan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brandan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brandan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.