Plouaret : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 95 des 406 logements de Plouaret ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouaret, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 216 | 53 % | 22 | 9 | 4 % |
| Fioul | 106 | 26 % | 62 | 61 | 58 % |
| Bois | 35 | 9 % | 9 | 7 | 20 % |
| Réseau de chaleur urbain | 33 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 9 | 2 % | 2 | 2 | 22 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Plouaret, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 187 | 36 | 19 % | 20 |
| 1948-1974 | 103 | 38 | 37 % | 17 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 1 |
| 1978-1982 | 26 | 1 | 4 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 2 | 10 % | 1 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 10 | 1 | 9 | |
| Rue de la Gare | 43 | 10 | 4 | 6 |
| Rue de Pen ar Roho | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Résistance | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Bel Air | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Vieux Maudez | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Foyer | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerdanet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General de Gaulle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kersalé | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Armorique | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Armorique | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Kervoucher | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Rhune Izellañ | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Berthelot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de Goas Christ | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rhune Uhellañ | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervegan Bihan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Ignace | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Mathieu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle de Poul an Dévêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Garenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue François Marie Luzel | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Geoffroy de Pont Blanc | 8 | 2 | 1 | 1 |
| La Croix Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Laennec | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lan Vihan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kerlan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité de Goas Pont Gwen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keraveou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Pen ar Wern | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouaret
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Vieux-Marché32 encore F ou G sur 164
- Lanvellec33 encore F ou G sur 92
- Plounévez-Moëdec58 encore F ou G sur 198
- Trégrom15 encore F ou G sur 53
- Plouzélambre8 encore F ou G sur 31
- Ploumilliau33 encore F ou G sur 246
- Plounérin22 encore F ou G sur 95
- Ploubezre40 encore F ou G sur 412
- Loguivy-Plougras42 encore F ou G sur 148
- Tonquédec15 encore F ou G sur 110
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouaret ?
95 des 406 logements diagnostiqués à Plouaret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouaret compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouaret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 216 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.