Saint-Samson-sur-Rance : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 23 des 220 logements de Saint-Samson-sur-Rance ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Samson-sur-Rance, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 69 % | 5 | 3 | 2 % |
| Fioul | 34 | 15 % | 16 | 16 | 47 % |
| GPL | 13 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
| Gaz | 10 | 5 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Saint-Samson-sur-Rance, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 12 | 27 % | 8 |
| 1948-1974 | 17 | 3 | 18 % | 4 |
| 1975-1977 | 16 | 1 | 6 % | 6 |
| 1978-1982 | 25 | 5 | 20 % | 2 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fontellerie | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Mairie | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Port | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Domaine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etang | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tertre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Guéraudais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Les Drolus | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grippais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Halte | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Launay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Quinardais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gautheur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vaugarni | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bas Courtils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mail du Verger | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Métairie de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauséjour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Coutances | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Guillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rabine Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tiemblais | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ville Gué | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnaies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bas Courtils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ricochets | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos du Chene | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Courtil Hubert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Domaine de la Hisse | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin de la Fontaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Val de Rance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Square de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Prée | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Petites Toises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Champ Poignand | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Samson-sur-Rance
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Samson-sur-Rance ?
23 des 220 logements diagnostiqués à Saint-Samson-sur-Rance étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Samson-sur-Rance compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Fontellerie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Samson-sur-Rance profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.