Saint-Hélen : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 44 des 216 logements de Saint-Hélen ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Hélen, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 74 % | 22 | 7 | 4 % |
| Fioul | 34 | 16 % | 16 | 16 | 47 % |
| Bois | 16 | 7 % | 5 | 5 | 31 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Hélen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 16 | 15 % | 22 |
| 1948-1974 | 20 | 12 | 60 % | 4 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 11 | 5 | 6 | |
| Rue du Chêne des Forts | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Hameau de la Ganterie | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Pervenches | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Feuillee | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Champ Palambour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Menaudiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montferrand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Fontaine Barre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Quintaines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plessis Gestil | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Tertre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Métairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Gouhardière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Hamon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Bourg | 7 | 3 | 2 | 1 |
| La Goussais | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Picot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Buet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine Ramard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mezeray | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Fouasses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Hautes Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Hêtres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Mues | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Vignes | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Houssais | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Élians | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l'Epine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Trévallon | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Allee des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Entre les Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Hélen
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Vicomté-sur-Rance15 encore F ou G sur 146
- Pleudihen-sur-Rance46 encore F ou G sur 474
- Les Champs-Géraux18 encore F ou G sur 120
- Lanvallay48 encore F ou G sur 656
- Saint-Samson-sur-Rance21 encore F ou G sur 220
- Plesder3 encore F ou G sur 99
- Plouër-sur-Rance52 encore F ou G sur 486
- La Ville-ès-Nonais3 encore F ou G sur 157
- Taden35 encore F ou G sur 404
- Miniac-Morvan31 encore F ou G sur 676
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Hélen ?
44 des 216 logements diagnostiqués à Saint-Hélen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Hélen compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Hélen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.