Les Champs-Géraux : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 32 des 120 logements de Les Champs-Géraux ayant un DPE sont classés F ou G (26,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Champs-Géraux, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 76 % | 19 | 6 | 7 % |
| Fioul | 16 | 13 % | 7 | 7 | 44 % |
| Bois | 13 | 11 % | 6 | 5 | 38 % |
Par époque de construction
Aux Champs-Géraux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 65 | 15 | 23 % | 15 |
| 1948-1974 | 17 | 2 | 12 % | 4 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Maupertuit | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Bloc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 4 | 2 | 2 | |
| La Pesnais | 6 | 2 | 0 | 2 |
| La Ville Morin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bourg | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Le Fretay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Silardais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Chesnaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement de la Chataigneraie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Fautrel | 7 | 2 | 1 | 1 |
| la Hérissonnais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence des Grands Tilleuls | 8 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gromil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Tilleuls | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Geffroy | 2 | 1 | 1 | 0 |
| le Coudray | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Gramont | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Perroquet Vert | 2 | 2 | 2 | 0 |
| les Épinettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lohuas | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Lot de la Lande de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Maupertuis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Couamihac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Couaqueux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de la Gatinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Déluge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| L'Ecuhel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oiseau Bleu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Brehanniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gravelle | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement aux Champs-Géraux
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Champs-Géraux ?
32 des 120 logements diagnostiqués aux Champs-Géraux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Champs-Géraux compte le plus de logements à rénover ?
Maupertuit : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Champs-Géraux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.