Évran : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 57 des 276 logements d'Évran ayant un DPE sont classés F ou G (20,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Évran, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 198 | 72 % | 24 | 3 | 2 % |
| Fioul | 37 | 14 % | 18 | 18 | 49 % |
| Bois | 32 | 12 % | 13 | 12 | 38 % |
| GPL | 7 | 3 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Évran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 136 | 27 | 20 % | 32 |
| 1948-1974 | 33 | 7 | 21 % | 3 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean de Beaumanoir | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Hôpital | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue les Chamblais | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 10 | 7 | 5 | 2 |
| Rue des Cordiers | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Libération | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Ville Thual | 12 | 11 | 10 | 1 |
| Le Pre Colou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Vaurimont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nazareth | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Langlee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Granges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bouillons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Champs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| les Ronces | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beaumanoir | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Bétineuc | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Pont Perrin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Basse Touche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grasbuisson | 9 | 1 | 0 | 1 |
| la Falaise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| La Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Haute Rive | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Docteur Ernest Gaultier | 7 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Breil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Rene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Perrin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence rue les Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ille et Rance | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôpital | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Palestine | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Évran
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Évran ?
57 des 276 logements diagnostiqués à Évran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Évran compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean de Beaumanoir : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Évran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 198 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.