Plesder : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 99 logements de Plesder ayant un DPE sont classés F ou G (12,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plesder, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 68 % | 10 | 1 | 1 % |
| Gaz | 12 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 8 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Plesder, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 3 | 6 % | 7 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de l†Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Verger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 3 | 2 | 1 | |
| Impasse Beaumanoir | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Fournil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| l'Oisellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cocheriais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Cocheriaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ferriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche Pichard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay Quinou | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Chat Noir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Clos Besnard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coudray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jerzual | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Landes Gimbert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Longues Villes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petits Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Loisellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pilleverte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Beaulieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue D Armorique | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Ahorn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ahorn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oisellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oree d'Armor | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oree d’Armor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Oree d†Armor | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oisellerie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Longues Villes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis de Lorgeril | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Verlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle Chateaubriand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 Rue de L'Oisellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Beaulieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plesder
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plesder ?
12 des 99 logements diagnostiqués à Plesder étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plesder compte le plus de logements à rénover ?
Place de l†Eglise : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plesder profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.