Vildé-Guingalan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 151 logements de Vildé-Guingalan ayant un DPE sont classés F ou G (11,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vildé-Guingalan, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 124 | 84 % | 9 | 5 | 4 % |
| Fioul | 17 | 11 % | 8 | 8 | 47 % |
| Bois | 7 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vildé-Guingalan, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 7 | 11 % | 7 |
| 1948-1974 | 21 | 3 | 14 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 2 | 22 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vallée | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Le Preron | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pont des Vignes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Templiers | 13 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Moy | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Tracin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Nergan | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moulins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croix Nergan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Molieres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Noels | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passe du Courtil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Petite Croix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Camélias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Hortensias | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Magnolias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Dinan | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guyac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dinan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Landelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clossets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Portes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ménard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Park | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boculé | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Vaucouleurs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Bouban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Coavou | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Landelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Clossets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins de Coavou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Nergan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vildé-Guingalan
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vildé-Guingalan ?
17 des 151 logements diagnostiqués à Vildé-Guingalan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vildé-Guingalan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Vallée : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vildé-Guingalan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 124 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.