Guerlédan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 99 des 411 logements de Guerlédan ayant un DPE sont classés F ou G (24,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 84 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guerlédan, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 253 | 62 % | 36 | 21 | 8 % |
| Fioul | 102 | 25 % | 52 | 52 | 51 % |
| Bois | 34 | 8 % | 8 | 8 | 24 % |
| Gaz | 16 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Guerlédan, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 187 | 37 | 20 % | 24 |
| 1948-1974 | 124 | 36 | 29 % | 22 |
| 1975-1977 | 26 | 8 | 31 % | 3 |
| 1978-1982 | 31 | 3 | 10 % | 8 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Resistance (Mûr-de-Bretagne) | 25 | 11 | 1 | 10 |
| Rue du Lac | 17 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de l’Argoat | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Pontivy | 21 | 6 | 2 | 4 |
| 17 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue des Ardoisiers (Mûr-de-Bretagne) | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Port | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Vallée | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Ecoles | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Pont Quemer | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Kerjoly | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Styvel | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pavillons | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Argoat | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Hentreze | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Rohello | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sénéchal | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Gare (Mûr-de-Bretagne) | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Mare d'En Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kerguistin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Curlan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Quenecan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare (Saint-Guen) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Keriel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Julien Maunoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Favanic | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le petit roduel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lavoirs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte d'En Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pommiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Poulhibet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rossuliet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guerlédan
Votre logement fait-il partie des 84 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guerlédan ?
99 des 411 logements diagnostiqués à Guerlédan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 84 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guerlédan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Resistance (Mûr-de-Bretagne) : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guerlédan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 253 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.