Merléac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 82 logements de Merléac ayant un DPE sont classés F ou G (23,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Merléac, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 40 | 52 % | 6 | 3 | 8 % |
| Fioul | 22 | 29 % | 6 | 6 | 27 % |
| Bois | 15 | 19 % | 7 | 6 | 40 % |
Par époque de construction
À Merléac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 10 | 23 % | 10 |
| 1948-1974 | 22 | 5 | 23 % | 3 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon Pape | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint Cornely | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Salle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Bizoin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kerouézo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Goulan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Guinguette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Léon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Uzel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit Kerveno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Retrouault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rigolvan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Saint Leon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Parc des Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Port Jégou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pracoury le Grand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rigolvan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-léon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Lorette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Camélias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Tanouedo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Toubernoué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bois Boscher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bosméléac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Crémhel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Manoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerdaval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerhoné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervégan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Boissiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Clé des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fontaine Saint-Mandé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Pracoury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Roz | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Merléac
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Merléac ?
19 des 82 logements diagnostiqués à Merléac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Merléac compte le plus de logements à rénover ?
Saint-Léon Pape : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Merléac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.