Maël-Carhaix : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 88 des 271 logements de Maël-Carhaix ayant un DPE sont classés F ou G (32,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maël-Carhaix, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 50 % | 31 | 12 | 9 % |
| Fioul | 81 | 30 % | 44 | 43 | 53 % |
| Bois | 46 | 17 % | 13 | 13 | 28 % |
| GPL | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Maël-Carhaix, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 63 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 115 | 32 | 28 % | 27 |
| 1948-1974 | 88 | 31 | 35 % | 22 |
| 1975-1977 | 8 | 5 | 63 % | 1 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Kergilbert | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Paule | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Keroguiou | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Kerdoupin | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Kergonan | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Pont Rod | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Ru Ar Menez | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Stade | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Rostrenen | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kermaria | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Roscoat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Catherine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Kerguémarec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Jénébic | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des 3 Freres Manac H | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ardoisières | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Kervougard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerivoal | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pere Maunoir | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Lan Kergonan | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Kermaria | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Goeffrac H | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ménez Roscoat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keranflec'h | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kervaconan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Coat Cornet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Pont Ar Vel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quénécourel | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Quilliou Guéguen | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Quinquis Saliou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Enseigne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Montagne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Croas Hent Quere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Lande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ru Lan Mael | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ru Pont Put | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Maël-Carhaix
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maël-Carhaix ?
88 des 271 logements diagnostiqués à Maël-Carhaix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maël-Carhaix compte le plus de logements à rénover ?
Kergilbert : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maël-Carhaix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.