Plumaudan : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 18 des 167 logements de Plumaudan ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plumaudan, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 125 | 77 % | 11 | 3 | 2 % |
| Bois | 27 | 17 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Plumaudan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 79 | 9 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Percoult | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| La Cheze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Metairie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| la Touche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Le Mesnil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Rifour | 2 | 2 | 1 | 1 |
| la Quinotelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rabinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Renaudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rollandiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Ventouzerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Alon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Ville Bouchard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Ville Claire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Nault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Rolland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Haut Dily | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Doniaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Touches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mirette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Ville Acinet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Champs d†Oiseaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Quehebec | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Residence des Noisetiers | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cassiopee | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Caulnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dinan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'École | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint Maudan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trebedan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des cyprès - Lotissement de la Ville Acinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mésanges - Lotissement des Champs d'Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des mésanges - Lotissement des Champs d’Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des pivoines - Lotissement de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plumaudan
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plumaudan ?
18 des 167 logements diagnostiqués à Plumaudan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plumaudan compte le plus de logements à rénover ?
Percoult : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plumaudan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.