Plouguernével : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 208 logements de Plouguernével ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plouguernével, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 52 % | 12 | 6 | 6 % |
| Gaz | 44 | 21 % | 3 | 2 | 5 % |
| Fioul | 43 | 21 % | 15 | 15 | 35 % |
| Bois | 13 | 6 % | 2 | 2 | 15 % |
Par époque de construction
À Plouguernével, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 10 | 17 % | 12 |
| 1948-1974 | 52 | 15 | 29 % | 14 |
| 1975-1977 | 38 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 34 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Capitaine le Gloan | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Rostrenen | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse de Lonchou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Landouarbert | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gouarec | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kerbert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Keropers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kervelen | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kerjouan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerroc’H | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Restouel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Scaouët Bihan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Locoal | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement de Park Toul | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 4 | 3 | 1 | |
| Lieu Dit Keraudren | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Saint Yves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Stang Ar Rouzic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Manoir de Coathual | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Parc Ody | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Park Klauz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quinquiziou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Restivinen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerbrun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Circuit | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Haut Coadernault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Picherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Armand Robin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kergornou Izellan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sapiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lein Ker | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bruyéres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plouguernével
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Plounévez-Quintin26 encore F ou G sur 111
- Rostrenen114 encore F ou G sur 705
- Plélauff16 encore F ou G sur 96
- Gouarec23 encore F ou G sur 124
- Mellionnec12 encore F ou G sur 76
- Lescouët-Gouarec10 encore F ou G sur 45
- Kergrist-Moëlou21 encore F ou G sur 85
- Sainte-Tréphine10 encore F ou G sur 51
- Langoëlan18 encore F ou G sur 90
- Saint-Nicolas-du-Pélem64 encore F ou G sur 244
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plouguernével ?
32 des 208 logements diagnostiqués à Plouguernével étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plouguernével compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Capitaine le Gloan : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plouguernével profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.