Plancoët : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 62 des 684 logements de Plancoët ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plancoët, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 431 | 63 % | 38 | 13 | 3 % |
| Gaz | 209 | 31 % | 3 | 2 | 1 % |
| Fioul | 33 | 5 % | 18 | 16 | 48 % |
| Bois | 10 | 1 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Plancoët, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 291 | 23 | 8 % | 28 |
| 1948-1974 | 135 | 7 | 5 % | 24 |
| 1975-1977 | 26 | 4 | 15 % | 3 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 52 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pont | 72 | 12 | 4 | 8 |
| Rue des Quais | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Petit Bily | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Tertre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau de l’Evinais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 14 | 5 | 3 | 2 | |
| La Noe Pinet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Flouriais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Folie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Sassay | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Verne | 11 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Pouplinais | 5 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Marie Paule Salonne | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dinard | 27 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Abbaye | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dinan | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Calmette | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Porte du Clos | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Mairie | 34 | 3 | 2 | 1 |
| L’Ormelais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Noë Boixière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Frêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Frêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Chateaubriand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Promenade Du Petit Bily | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Coteau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbe Blanchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole le Braz | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chateaubriand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Christophe Colomb | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Commandant Cousteau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye | 32 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Evinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corbinais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Courberie | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint Malo | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plancoët
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plancoët ?
62 des 684 logements diagnostiqués à Plancoët étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plancoët compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Pont : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 72 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plancoët profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 431 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.