Saint-Alban : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 248 logements de Saint-Alban ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 172 | 69 % | 10 | 2 | 1 % |
| Bois | 30 | 12 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 30 | 12 % | 12 | 12 | 40 % |
| Gaz | 9 | 4 % | 1 | 1 | 11 % |
| GPL | 7 | 3 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 4 | 6 % | 9 |
| 1948-1974 | 45 | 13 | 29 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poirier | 16 | 3 | 0 | 3 |
| 18 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue de Tournemine | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Saint-Jacques | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Hôtel Gouret | 6 | 2 | 0 | 2 |
| L'Hôtellerie Héliguen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Maloisel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Le Bas de la Source | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Belle Issue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix des Landes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Hortensias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Floralies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts d’Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grands Hambourgs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Venelles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Colin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Courtil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Forestier | 2 | 2 | 2 | 0 |
| L'Hioval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hormelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hôtellerie Abraham | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Oeillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Champagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chouannière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Claie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Boulard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 6 | 1 | 1 | 0 |
| La Mi-Voie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Ville Néen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roussinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saudraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Banuel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Cochard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Even | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Fessan | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Ville Marquée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Poince | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Tual | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban ?
26 des 248 logements diagnostiqués à Saint-Alban étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Poirier : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.