Maël-Pestivien : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 29 des 61 logements de Maël-Pestivien ayant un DPE sont classés F ou G (47,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maël-Pestivien, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 27 | 48 % | 11 | 1 | 4 % |
| Fioul | 18 | 32 % | 13 | 12 | 67 % |
| Bois | 11 | 20 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Maël-Pestivien, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 14 | 35 % | 12 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 7 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lanrivain | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Place de l'Eglise | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bulat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Saint Isidore | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerauffret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerhars | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerouzac H | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Kersimon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Milin Kerscouarch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Callac | 5 | 2 | 1 | 1 |
| 3 | 2 | 1 | 1 | |
| Kergroas Bian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerguefiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Coat Maël | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerléon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kermorvan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 Route de Bulat Pestivien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de KÃ rien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kérubet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Saint Pierre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Coat Mael | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kerguelen | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Kerven | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Kérien | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Douar Constant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Poste | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Ker Laurent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Coz Liorzou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbalen | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kergoff | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kergosmarec | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maël-Pestivien
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maël-Pestivien ?
29 des 61 logements diagnostiqués à Maël-Pestivien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maël-Pestivien compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lanrivain : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maël-Pestivien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 27 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.