Châtelaudren-Plouagat : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 92 des 540 logements de Châtelaudren-Plouagat ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châtelaudren-Plouagat, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 302 | 56 % | 35 | 9 | 3 % |
| Gaz | 134 | 25 % | 14 | 13 | 10 % |
| Fioul | 71 | 13 % | 37 | 37 | 52 % |
| Bois | 26 | 5 % | 5 | 5 | 19 % |
| GPL | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Châtelaudren-Plouagat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 257 | 34 | 13 % | 36 |
| 1948-1974 | 117 | 26 | 22 % | 13 |
| 1975-1977 | 27 | 5 | 19 % | 8 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare Chatelaudren | 38 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du General Leclerc | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Kerjean | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Saint Brieuc | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Goélo | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Côte aux Goupils | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Kernabat | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Kerbarbo | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Mississipi | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Les Fontaines | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Residence Mississipi | 13 | 2 | 0 | 2 |
| La Dosse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Fleuri (Plouagat) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kerbouillen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kerello | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Kerdanet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 15 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Notre-dame | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ruperou | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Sapeurs Pompiers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 19 Mars 1962 | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare Plouagat | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Rochalon | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Le Cosmanoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 7 | 6 | 1 | |
| Clos Poulis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerauter | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Penthièvre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kermilin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Kermorvan | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Les Mézières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aribart | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Kercun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cochédo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerlan Christ | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Grand-rue | 11 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Châtelaudren-Plouagat
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châtelaudren-Plouagat ?
92 des 540 logements diagnostiqués à Châtelaudren-Plouagat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châtelaudren-Plouagat compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare Chatelaudren : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châtelaudren-Plouagat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 302 logements électriques diagnostiqués, 35 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.