Haut-Rhin (68) · données ADEME au 4 octobre 2026

Passoires thermiques : Haut-Rhin (68)

Au 4 octobre 2026, 13 863 des 137 707 logements du département Haut-Rhin ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 130 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 733 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

13 863passoires F ou G avant la réforme, soit 10,1 % des 137 707 logements diagnostiqués

2 130sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

11 733restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

20 556classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

2 113

3 868

+1 755

6 424

10 616

+4 192

49 125

54 177

+5 052

42 462

36 757

-5 705

23 720

20 556

-3 164

9 655

8 472

-1 183

4 208

3 261

-947

Les communes où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 304 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.

Commune	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027	Part
Mulhouse	35 286	2 784	522	2 262	6,4 %
Colmar	17 380	940	119	821	4,7 %
Saint-Louis	6 515	453	34	419	6,4 %
Wittenheim	2 562	341	30	311	12,1 %
Riedisheim	2 996	260	32	228	7,6 %
Wittelsheim	1 731	248	26	222	12,8 %
Guebwiller	2 079	233	34	199	9,6 %
Masevaux-Niederbruck	918	226	65	161	17,5 %
Kingersheim	2 108	168	15	153	7,3 %
Illzach	2 534	172	26	146	5,8 %
Cernay	2 484	157	14	143	5,8 %
Rixheim	2 601	159	32	127	4,9 %
Thann	2 036	145	24	121	5,9 %
Soultz-Haut-Rhin	1 033	135	17	118	11,4 %
Ensisheim	1 162	134	17	117	10,1 %
Pfastatt	1 919	131	14	117	6,1 %
Brunstatt-Didenheim	1 496	135	18	117	7,8 %
Orbey	419	121	12	109	26,0 %
Ribeauvillé	812	126	20	106	13,1 %
Wintzenheim	1 234	121	16	105	8,5 %
Huningue	1 517	118	14	104	6,9 %
Munster	1 116	124	25	99	8,9 %
Rouffach	615	118	20	98	15,9 %
Saint-Amarin	452	108	10	98	21,7 %
Staffelfelden	682	103	13	90	13,2 %
Altkirch	1 260	99	9	90	7,1 %
Lutterbach	1 038	97	16	81	7,8 %
Kaysersberg Vignoble	704	95	15	80	11,4 %
Sausheim	819	81	8	73	8,9 %
Sainte-Marie-aux-Mines	794	85	17	68	8,6 %
Horbourg-Wihr	953	74	6	68	7,1 %
Ingersheim	765	78	14	64	8,4 %
Bollwiller	730	72	9	63	8,6 %
Habsheim	760	74	15	59	7,8 %
Turckheim	691	71	12	59	8,5 %
Labaroche	244	74	16	58	23,8 %
Vieux-Thann	447	62	6	56	12,5 %
Moosch	309	85	30	55	17,8 %
Soultzeren	157	56	6	50	31,8 %
Village-Neuf	637	54	7	47	7,4 %
Lapoutroie	228	55	9	46	20,2 %
Richwiller	663	80	34	46	6,9 %
Bartenheim	518	47	3	44	8,5 %
Breitenbach-Haut-Rhin	135	46	2	44	32,6 %
Fellering	220	53	9	44	20,0 %
Fréland	117	52	8	44	37,6 %
Lautenbach	199	46	5	41	20,6 %
Aubure	69	42	1	41	59,4 %
Pulversheim	305	44	4	40	13,1 %
Hochstatt	204	46	7	39	19,1 %
Metzeral	113	42	3	39	34,5 %
Soultzmatt	264	51	13	38	14,4 %
Issenheim	359	51	13	38	10,6 %
Stosswihr	139	55	17	38	27,3 %
Buhl	401	49	13	36	9,0 %
Hégenheim	532	42	6	36	6,8 %
Leymen	185	38	3	35	18,9 %
Willer-sur-Thur	219	37	2	35	16,0 %
Morschwiller-le-Bas	486	41	7	34	7,0 %
Bitschwiller-lès-Thann	309	42	8	34	11,0 %

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Haut-Rhin, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 627 logements électriques sortent des classes F et G, et 948 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	76 400	55 %	5 077	4 742	6 %
Électricité	32 752	24 %	2 575	948	3 %
Réseau de chaleur urbain	13 152	10 %	249	239	2 %
Fioul	9 406	7 %	4 580	4 535	48 %
Bois	5 454	4 %	1 276	1 167	21 %
GPL	531	0 %	98	94	18 %
Autre	12	0 %	8	8	67 %

Par époque de construction

À Haut-Rhin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	37 850	5 283	14 %	8 701
1948-1974	44 704	5 813	13 %	9 506
1975-1977	5 564	274	5 %	876
1978-1982	4 412	147	3 %	623
1983-1988	5 573	58	1 %	326
1989-2000	14 110	104	1 %	424
2001-2005	5 701	6	0 %	63
2006-2012	10 993	47	0 %	35
2013-2021	7 460	0	0 %	2
après 2021	1 340	1	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

8 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 9 % des logements plus grands

1 485 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

80 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques dans le département Haut-Rhin ?

13 863 des 137 707 logements diagnostiqués (Haut-Rhin, 68) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 10,1 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 11 733.

Quelle commune d'Haut-Rhin compte le plus de passoires ?

Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Orbey : 26,0 % de ses logements restent F ou G en 2027.

Combien de logements classés E à Haut-Rhin ?

20 556 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.