Wintzenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 121 des 1 234 logements de Wintzenheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 105 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Wintzenheim, 16 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 921 | 75 % | 64 | 58 | 6 % |
| Électricité | 200 | 16 % | 15 | 5 | 3 % |
| Fioul | 72 | 6 % | 34 | 34 | 47 % |
| Bois | 30 | 2 % | 7 | 7 | 23 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Wintzenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 262 | 37 | 14 % | 45 |
| 1948-1974 | 388 | 63 | 16 % | 94 |
| 1975-1977 | 60 | 1 | 2 % | 13 |
| 1978-1982 | 43 | 4 | 9 % | 4 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 242 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 86 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Galz | 58 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Clemenceau | 84 | 9 | 2 | 7 |
| Rue des Trois Châteaux | 14 | 7 | 1 | 6 |
| Route de Colmar | 29 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Acker | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Feldkirch | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Général Pélissé | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Écoles | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Cours Langweil | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Lieutenant Capelle | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Herzog | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Vallée | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Tiefenbach | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Adolphe Hirn | 35 | 4 | 1 | 3 |
| Cours Alfred Schoen | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 36 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Caves | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Logelbach | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Poincaré | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Maréchal Joffre | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tisserands | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Schuman | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Caroline Binder | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 2 Février | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Porte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Verger | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chanoine Kaeffer | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Widal | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Grad | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marguerites | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Porte | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Bluem | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Castelnau | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Wintzenheim
Votre logement fait-il partie des 105 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (19)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Wettolsheim19 encore F ou G sur 168
- Ingersheim64 encore F ou G sur 765
- Turckheim59 encore F ou G sur 691
- Eguisheim12 encore F ou G sur 245
- Katzenthal5 encore F ou G sur 32
- Niedermorschwihr7 encore F ou G sur 51
- Husseren-les-Châteaux6 encore F ou G sur 47
- Colmar821 encore F ou G sur 17 380
- Ammerschwihr19 encore F ou G sur 291
- Obermorschwihr7 encore F ou G sur 46
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Wintzenheim ?
121 des 1 234 logements diagnostiqués à Wintzenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 105 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Wintzenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Galz : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 58 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Wintzenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 200 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.