Rosenau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 272 logements de Rosenau ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rosenau, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 129 | 47 % | 2 | 2 | 2 % |
| Électricité | 113 | 42 % | 4 | 2 | 2 % |
| Fioul | 17 | 6 % | 3 | 3 | 18 % |
| Bois | 13 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rosenau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 16 | 3 | 19 % | 3 |
| 1948-1974 | 58 | 3 | 5 % | 11 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 80 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Village-Neuf | 24 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Soleil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bougue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Kembs | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Savigneux | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Hameau | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Huningue | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rhin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'au | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecluse | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Esperance | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†au | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’au | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Laglorieuse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mazerolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-louis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sipes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Landes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pâquerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel de Lepinay | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commandant Arnould | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nord | 17 | 1 | 1 | 0 |
| Route Edf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Istein | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Istein | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bartenheim | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rosenau
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rosenau ?
9 des 272 logements diagnostiqués à Rosenau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rosenau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Village-Neuf : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rosenau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 113 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.