Hégenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 42 des 532 logements d'Hégenheim ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Hégenheim, 23 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 334 | 63 % | 8 | 8 | 2 % |
| Électricité | 124 | 23 % | 8 | 4 | 3 % |
| Fioul | 57 | 11 % | 24 | 23 | 40 % |
| Bois | 14 | 3 % | 2 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Hégenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 11 | 12 % | 20 |
| 1948-1974 | 80 | 24 | 30 % | 14 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 154 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Buschwiller | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Rue d'Allschwil | 32 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Bourgfelden | 55 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Hésingue | 47 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 20 Novembre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier Stegmatten | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Hagenthal | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Scierie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alpes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vosges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cimetière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Vieille Rue de Hagenthal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sable | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sauvage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Allschwil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Alsace | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bale | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Moutons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 72 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Esp | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Usine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fleur de Vigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sundgau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rohrbach | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Wentzwiller | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hallen | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ardennes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bangards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Celtes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cevennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenes | 27 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Hégenheim
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Hégenheim ?
42 des 532 logements diagnostiqués à Hégenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Hégenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Buschwiller : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Hégenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 124 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.