Kembs : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 43 des 869 logements de Kembs ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Kembs, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 560 | 65 % | 4 | 4 | 1 % |
| Électricité | 194 | 22 % | 17 | 3 | 2 % |
| Fioul | 71 | 8 % | 19 | 18 | 25 % |
| Bois | 41 | 5 % | 3 | 3 | 7 % |
Par époque de construction
À Kembs, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 7 | 11 % | 14 |
| 1948-1974 | 116 | 19 | 16 % | 43 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 28 | 2 | 7 % | 4 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 196 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 272 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 152 | 14 | 2 | 12 |
| Rue du Maréchal Foch | 46 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Lencouacq | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Liberté | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Rosenau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bourboule | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fleurs | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chataigniers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Narcisses | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oiseaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rossignols | 6 | 0 | 0 | 0 |
| la Ferme du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sierentz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sipes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Geispitzen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Habsheim | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L 'Europe | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Artisanat | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'au | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Augraben | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Augraben | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecureuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Clairiere | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hardt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Augraben | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Augraben | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecureuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Roquefort | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Saint Louis | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Schlierbach | 5 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de Sierentz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anemones | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergers | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bosquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buissons | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Kembs
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Kembs ?
43 des 869 logements diagnostiqués à Kembs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Kembs compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Rhin : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 152 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Kembs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 194 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.