Bergheim : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 37 des 266 logements de Bergheim ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bergheim, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 109 | 42 % | 7 | 7 | 6 % |
| Électricité | 106 | 40 % | 13 | 6 | 6 % |
| Bois | 26 | 10 % | 5 | 4 | 15 % |
| Fioul | 21 | 8 % | 12 | 12 | 57 % |
Par époque de construction
À Bergheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 19 | 14 % | 16 |
| 1948-1974 | 44 | 9 | 20 % | 6 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Faubourg Saint Pierre | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Thannenkirch | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bergweg | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Remparts Sud | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Haut Koenigsbourg | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieil Hôpital | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Vieux Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marche aux Echalas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Colmar | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Porte Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Remparts Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Romains | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sélestat | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignerons | 40 | 5 | 4 | 1 |
| Rue des Juifs | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chevaliers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Martin Drolling | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Weibelsgass | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Docteur Pierre Walter | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Monnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mosaique | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poudrière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Celtes | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Francs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fraxinelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commissaire Becker | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pelzkappel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trottstein | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jordan | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bergheim
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bergheim ?
37 des 266 logements diagnostiqués à Bergheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bergheim compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bergheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.