Habsheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 74 des 760 logements d'Habsheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 59 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Habsheim, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 453 | 60 % | 17 | 15 | 3 % |
| Électricité | 223 | 29 % | 20 | 7 | 3 % |
| Fioul | 61 | 8 % | 32 | 32 | 52 % |
| Bois | 23 | 3 % | 5 | 5 | 22 % |
Par époque de construction
À Habsheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 148 | 28 | 19 % | 24 |
| 1948-1974 | 113 | 28 | 25 % | 25 |
| 1975-1977 | 78 | 2 | 3 % | 25 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 4 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 120 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 213 | 25 | 6 | 19 |
| Rue de la Délivrance | 37 | 13 | 1 | 12 |
| Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Rampe | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Champ des Dimes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kembs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Merles | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Niffer | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Georges Wodli | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carrière | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alouettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignerons | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cerf | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bergers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Faisans | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Parc | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Colonel Fabien | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'École | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grillons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Président Roosevelt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hardt | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rossignol | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Landser | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Petit-Landau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Uffheim | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alliés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gardes-Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Muguets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peintres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perdrix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chant des Oiseaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maréchal Foch | 6 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Habsheim
Votre logement fait-il partie des 59 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Habsheim ?
74 des 760 logements diagnostiqués à Habsheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 59 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Habsheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 19 logements y restent F ou G en 2027 sur 213 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Habsheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 223 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.