Rouffach : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 118 des 615 logements de Rouffach ayant un DPE sont classés F ou G (19,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 98 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rouffach, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 323 | 53 % | 40 | 35 | 11 % |
| Électricité | 201 | 33 % | 25 | 10 | 5 % |
| Fioul | 65 | 11 % | 44 | 44 | 68 % |
| Bois | 17 | 3 % | 7 | 7 | 41 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 1 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Rouffach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 314 | 44 | 14 % | 39 |
| 1948-1974 | 169 | 54 | 32 % | 38 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 60 | 17 | 2 | 15 |
| Rue du Nord | 26 | 15 | 0 | 15 |
| Rue Ris | 23 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Charles Marie Widor | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Marechal Lefebvre | 33 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Pfaffenheim | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Espérance | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Prêtres | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Rettig | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Gare | 25 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du 4e régiment de Spahis Marocains | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue aux 4 Vents | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bonnes Gens | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Sports | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roses | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pairis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue 1er Tirailleur Maroc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ullin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poterne | 43 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Tuilerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Westhalten | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Abeilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vosges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 4e Spahis Marocains | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouchers | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Chardonnerets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Claude Ignace Callinet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Joffre | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Schauenberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Juifs | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vignoble | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Orfèvres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la République | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marché | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rouffach
Votre logement fait-il partie des 98 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rouffach ?
118 des 615 logements diagnostiqués à Rouffach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 98 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rouffach compte le plus de logements à rénover ?
Rue Raymond Poincare : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rouffach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.