Pfaffenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 149 logements de Pfaffenheim ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pfaffenheim, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 70 | 47 % | 5 | 3 | 4 % |
| Gaz | 30 | 20 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 25 | 17 % | 7 | 4 | 16 % |
| Fioul | 23 | 16 % | 10 | 10 | 43 % |
Par époque de construction
À Pfaffenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 11 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 25 | 6 | 24 % | 6 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Lauch | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Baer | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Tuilerie | 7 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Drotfeld | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fossé | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pinot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Riesling | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Schauenberg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sylvaner | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tokay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vignoble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Théodore Thurner | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand-Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Notre-dame | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Achille Joseph Runner | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rouffach | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Vauban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anémones | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pfaffenheim
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pfaffenheim ?
23 des 149 logements diagnostiqués à Pfaffenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pfaffenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Eglise : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pfaffenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.