Guebwiller : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 233 des 2 079 logements de Guebwiller ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 199 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guebwiller, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 25 logements électriques sortent des classes F et G, et 30 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 504 | 72 % | 128 | 120 | 8 % |
| Électricité | 460 | 22 % | 55 | 30 | 7 % |
| Fioul | 63 | 3 % | 41 | 40 | 63 % |
| Bois | 43 | 2 % | 8 | 8 | 19 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Guebwiller, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 929 | 146 | 16 % | 223 |
| 1948-1974 | 516 | 51 | 10 % | 92 |
| 1975-1977 | 85 | 2 | 2 % | 8 |
| 1978-1982 | 50 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 152 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 189 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cite Bourcart | 37 | 24 | 0 | 24 |
| Rue de la République | 157 | 17 | 2 | 15 |
| Route de Soultz | 28 | 12 | 6 | 6 |
| Rue de la Commanderie | 69 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Théodore Deck | 140 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Général de Gaulle | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Eglise | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jules Siegfried | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse de la Pompe | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Lucerne | 48 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Reims | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Francs | 16 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de l'Ancien Hôpital | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Liberté | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Monnaie | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Emile de Bary | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Kreyenbach | 18 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Sambre et Meuse | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles Biehler | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Domaine de la Lauch | 63 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Théodore Wilt | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Quentin | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Coquelicots | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Antoine | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Square Henri Paul Bourcart | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Alouettes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Blès | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bruyères | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chanoines | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bergholtz | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Remparts | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Canal | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Centre | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Curé Lecoeur | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Joffre | 25 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin du Kitterlé | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sudel | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Porte Haute | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Keller | 6 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Guebwiller
Votre logement fait-il partie des 199 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Lautenbach41 encore F ou G sur 199
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guebwiller ?
233 des 2 079 logements diagnostiqués à Guebwiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 199 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guebwiller compte le plus de logements à rénover ?
Cite Bourcart : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guebwiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 460 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 30 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.