Orschwihr : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 103 logements d'Orschwihr ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orschwihr, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 45 | 44 % | 2 | 2 | 4 % |
| Électricité | 28 | 27 % | 4 | 1 | 4 % |
| Bois | 15 | 15 % | 5 | 5 | 33 % |
| Fioul | 14 | 14 % | 10 | 10 | 71 % |
Par époque de construction
À Orschwihr, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 12 | 17 % | 12 |
| 1948-1974 | 18 | 5 | 28 % | 6 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Val du Pâtre | 14 | 7 | 0 | 7 |
| Grand Rue | 23 | 4 | 1 | 3 |
| Place Saint Nicolas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Soultzmatt | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Bergholtz-zell | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bollenberg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Printemps | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bel Air | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Soultzmatt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardiniers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Été | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hiver | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Orschwihr
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orschwihr ?
21 des 103 logements diagnostiqués à Orschwihr étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orschwihr compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Val du Pâtre : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orschwihr profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.