Fréland : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 52 des 117 logements de Fréland ayant un DPE sont classés F ou G (44,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fréland, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 41 % | 16 | 9 | 20 % |
| Fioul | 33 | 30 % | 19 | 19 | 58 % |
| Bois | 32 | 29 % | 13 | 12 | 38 % |
Par époque de construction
À Fréland, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 53 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 24 | 42 % | 9 |
| 1948-1974 | 30 | 16 | 53 % | 5 |
| 1975-1977 | 6 | 3 | 50 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 42 | 18 | 5 | 13 |
| 7 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue de la Fonderie | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Ld Kalblin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Combe | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Ld la Chaude Côte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sorbiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Primeveres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Bas Voirimont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ld Chamont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Girogoutte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rouelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Goutelle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Ld Knolpré | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Ld la Halle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ld La Taupre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand’Rue | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Zone Artisanale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ld le Barlin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ld les Issues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rain Ecorche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaude Cote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Simboule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ongrange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Ploudaniel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fréland
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fréland ?
52 des 117 logements diagnostiqués à Fréland étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fréland compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fréland profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.