Orbey : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 121 des 419 logements d'Orbey ayant un DPE sont classés F ou G (28,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 109 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orbey, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 149 | 36 % | 21 | 11 | 7 % |
| Gaz | 96 | 23 % | 6 | 4 | 4 % |
| Fioul | 85 | 20 % | 62 | 62 | 73 % |
| Bois | 84 | 20 % | 30 | 30 | 36 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Orbey, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 194 | 66 | 34 % | 36 |
| 1948-1974 | 105 | 41 | 39 % | 19 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 26 | 1 | 4 % | 3 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 117 | 31 | 4 | 27 |
| Rue du Faude | 20 | 11 | 0 | 11 |
| Route de Tannach | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Liberation | 13 | 7 | 1 | 6 |
| 7 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue du Busset | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Fleurs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Le Lac Noir | 3 | 3 | 0 | 3 |
| le Schoultzbach | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Colmar | 8 | 2 | 0 | 2 |
| la Rancenure | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 16 Décembre | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Graine Champ | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lait | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chèvremont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Noirrupt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| le Hambout | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Basse Tannach | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Bermont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Champs Simon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hautes Huttes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Conatte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Lomberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Matrelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pre Bracot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Pré du Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| les Basses Huttes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Machielles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Soumissions | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Remomont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Place | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Hagis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sorbiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Munier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tannach | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Abbaye | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Ancien Pre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Orbey
Votre logement fait-il partie des 109 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orbey ?
121 des 419 logements diagnostiqués à Orbey étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 109 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orbey compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 27 logements y restent F ou G en 2027 sur 117 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orbey profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 149 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.