Soultzeren : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 56 des 157 logements de Soultzeren ayant un DPE sont classés F ou G (35,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soultzeren, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 38 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 73 | 47 % | 13 | 7 | 10 % |
| Bois | 31 | 20 % | 14 | 14 | 45 % |
| Fioul | 27 | 17 % | 18 | 18 | 67 % |
| Gaz | 24 | 15 % | 9 | 9 | 38 % |
Par époque de construction
À Soultzeren, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 49 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 28 | 45 % | 18 |
| 1948-1974 | 37 | 18 | 49 % | 6 |
| 1978-1982 | 5 | 2 | 40 % | 3 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Village | 23 | 9 | 0 | 9 |
| Route de la Schlucht | 14 | 8 | 1 | 7 |
| Rue du Rod | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin du Buchteren | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Neubruck | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Londenbach | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Geisberg | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Ober Eck | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Rebberg | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Forlet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Mageisberg | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pfafflitt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Raedersmatt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Wisswann | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Langeren | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Buckele | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Insel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Matten | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Oberer Geisberg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Michelbach | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mitteren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Wettstein | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Eck | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soultzeren
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soultzeren ?
56 des 157 logements diagnostiqués à Soultzeren étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soultzeren compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Village : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soultzeren profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 73 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.