Gunsbach : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 87 logements de Gunsbach ayant un DPE sont classés F ou G (21,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gunsbach, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 45 | 52 % | 7 | 1 | 2 % |
| Gaz | 25 | 29 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 9 | 10 % | 7 | 7 | 78 % |
| Bois | 8 | 9 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À Gunsbach, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 9 | 15 % | 8 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 6 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 20 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Munster | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muhlele | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Réservoir | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Adolphe Muller | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fecht | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Peupleraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Wihr-au-val | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coteaux | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Gunsbach
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gunsbach ?
19 des 87 logements diagnostiqués à Gunsbach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gunsbach compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Docteur Albert Schweitzer : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gunsbach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.