Kaysersberg Vignoble : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 95 des 704 logements de Kaysersberg Vignoble ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 80 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Kaysersberg Vignoble, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 289 | 41 % | 17 | 5 | 2 % |
| Gaz | 276 | 40 % | 16 | 14 | 5 % |
| Fioul | 87 | 12 % | 46 | 46 | 53 % |
| Bois | 45 | 6 % | 15 | 15 | 33 % |
Par époque de construction
À Kaysersberg Vignoble, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 255 | 37 | 15 % | 50 |
| 1948-1974 | 194 | 41 | 21 % | 28 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 40 | 2 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Route des Vins | 18 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Lapoutroie | 38 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Flieh | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Krutenau | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Route du Vin | 11 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue Georges Ferrenbach | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Ancienne Gendarmerie | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la 1ere Armee | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Potiers (Kaysersberg) | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Potiers (Kientzheim) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sorbiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Petite Rue des Potiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Hêtres | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Grande Rue des Pres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Geisbourg | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-anne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gen Theodore Leclaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Commanderie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Baron de Castex | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Flieh (Kaysersberg) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Oberhof - Kaysersberg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maréchal Foch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bennwihr | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Aspirant Girard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ancienne Gendarmerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancienne Gendarmerie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Schlossberg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Dogenbach Kaysersberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Schossrain | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand’Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vallon | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancien Hopital (Kaysersberg) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue - Kientzheim (Kientzheim) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grand'Rue (Kientzheim) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forgerons | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Platanes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-jacques | 13 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Kaysersberg Vignoble
Votre logement fait-il partie des 80 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Kaysersberg Vignoble ?
95 des 704 logements diagnostiqués à Kaysersberg Vignoble étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 80 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Kaysersberg Vignoble compte le plus de logements à rénover ?
Place de l'Eglise : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Kaysersberg Vignoble profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 289 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.