Volgelsheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 399 logements de Volgelsheim ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Volgelsheim, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 215 | 54 % | 3 | 2 | 1 % |
| Électricité | 155 | 39 % | 11 | 3 | 2 % |
| Bois | 14 | 4 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
À Volgelsheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 2 | 3 % | 3 |
| 1948-1974 | 45 | 7 | 16 % | 8 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 139 | 1 | 1 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ampere | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Rhin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt Noire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bosquets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 10 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Poilu | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Orme | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Graviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sirène | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Neuf-Brisach | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Strasbourg | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des 3 Lopins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Appelés | 55 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Electrons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pivoines | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Provinces | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bassin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cèdre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cerisier | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Charme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chataignier | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Filament | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Beaupuy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Genie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mélèze | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mirabellier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Muguet | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Poirier | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pommier | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pourquoi Pas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edison | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Volgelsheim
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Volgelsheim ?
19 des 399 logements diagnostiqués à Volgelsheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Volgelsheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue Ampere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Volgelsheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 155 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.